Verlassenschaftsräumung in Wien und NÖ

Eine Wohnung nach einem Todesfall

Es ist selten der richtige Zeitpunkt. Meist läuft parallel ein Verlassenschaftsverfahren, die Hausverwaltung fragt nach der Übergabe, und der Mietvertrag läuft weiter, solange die Wohnung nicht leer ist. Gleichzeitig steht in dieser Wohnung ein ganzes Leben.

Wir machen daraus keinen Eilauftrag, wenn Sie das nicht wollen. Wenn Sie erst in Ruhe durchsehen möchten, sagen Sie uns das – wir halten einen Termin vor und kommen, wenn Sie so weit sind. Wenn umgekehrt eine Frist drückt, sagen Sie auch das. Dann sehen wir, was kurzfristig möglich ist.

Was wir tun und wie

Wir räumen die Wohnung vollständig: Möbel, Hausrat, Textilien, Geschirr, Keller- und Dachbodenabteil. Am Ende ist sie besenrein und übergabefertig.

Was diese Räumungen von anderen unterscheidet, ist die Art, wie gearbeitet wird. Wir kommen mit so vielen Leuten, wie nötig sind, und nicht mit mehr. Wir stellen nichts im Stiegenhaus ab, was dort stehen bleibt. Was zu besprechen ist, besprechen wir mit Ihnen, nicht vor der Nachbarschaft. In Häusern, in denen jeder jeden kennt, ist das kein Nebendetail.

Dokumente, Wertsachen, Andenken

Das ist der Teil, für den wir uns Zeit nehmen. In einem über Jahrzehnte geführten Haushalt liegen wichtige Unterlagen an Orten, die niemand systematisch absuchen würde: Sparbücher zwischen Büchern, Urkunden in Schuhschachteln, Polizzen in der Küchenlade, Schmuck in einer Keksdose.

Wir legen beiseite, was nach Dokument, Wertgegenstand oder Erinnerungsstück aussieht, und übergeben es Ihnen gesammelt. Wenn Sie wissen, dass etwas Bestimmtes vorhanden sein muss – ein Sparbuch, ein Ring, Unterlagen zur Pension –, sagen Sie es vorher. Dann suchen wir gezielt danach.

Nichts davon wird mitgenommen, ohne dass Sie es gesehen haben.

Abstimmung mit Notar, Erben und Hausverwaltung

Bei einer Verlassenschaft ist oft nicht sofort klar, wer über den Nachlass verfügen darf. Solange das Verfahren läuft, ist die Einantwortung noch nicht erfolgt. Bitte klären Sie vor der Räumung mit dem zuständigen Notar oder Gerichtskommissär, ob Sie beauftragen dürfen. Das ist kein Formalismus – es schützt Sie.

Sobald das geklärt ist, arbeiten wir Ihnen zu, wo es hilft: Wir nehmen auf Wunsch Termine mit der Hausverwaltung wahr, etwa die Schlüsselübergabe oder die Abnahme. Sie bekommen eine ordentliche Rechnung mit allen Positionen, die Sie im Verfahren oder gegenüber Miterben vorlegen können.

Bei mehreren Erben genügt uns ein Ansprechpartner. Was untereinander aufgeteilt wird, sollte vor dem Räumungstag feststehen – am einfachsten, indem markiert oder in einen Raum gestellt wird, was bleibt.

Wertanrechnung

Bei Verlassenschaften findet sich häufig Verwertbares. Alte Möbel, Gemälde, Uhren, Münz- und Briefmarkensammlungen, Porzellan, Silberbesteck, Schmuck. Wir bewerten das bei der Besichtigung und ziehen den Betrag vom Räumungspreis ab.

Das ist nicht nur eine Frage des Geldes. Vielen ist es lieber, dass ein Möbelstück weiterverwendet wird, als dass es auf dem Fahrzeug landet. Wenn Sie wissen möchten, was ein bestimmtes Stück wert sein könnte, bevor Sie entscheiden: Schicken Sie uns ein paar Fotos. Die Einschätzung kostet nichts.

Wenn die Wohnung länger nicht betreten wurde

Das kommt vor, und es ist nichts, wofür sich jemand rechtfertigen muss. Manche Wohnungen stehen monatelang, bevor jemand sie räumen lässt. In solchen Fällen kann zusätzlicher Aufwand nötig sein – Grundreinigung, Geruchsbeseitigung, gelegentlich eine Desinfektion. Wir sehen uns das bei der Besichtigung an und sagen Ihnen offen, was gebraucht wird und was es kostet. Auch das steht dann im Pauschalpreis, nicht auf der Rechnung danach.